Как выгодно купить, продать, или обменять квартиру

Рынок недвижимости по своей природе довольно не статичен, и бывают такие периоды, корда можно быстро и на самых выгодных условиях продать квартиру, но бывают и спады, когда желающих приобрести жилье, просто нет. Регистрация по ссылке.

Обмен квартир с доплатой решает решить жилищные вопросы в такие неблагоприятные периоды. В основном, обмен квартиры с доплатой осуществляют тогда, когда необходимо улучшить жилищные условия. Встречаются такие разновидности обмена: обмен двух объектов недвижимости на один, обмен квартиры на более новую квартиру, или с улучшенной планировкой, или на оборот – обмен с целью получения доплаты и переезда в более скромное жилье.

При проведении операций на рынке вторичного жилья так же, как при покупке квартир, предусмотрена возможность использования кредитов, жилищных субсидий или ипотеки в качестве доплаты. Обмен квартиры – довольно не простая сделка, как может показаться на первый взгляд. Прямой обмен квартиры оформляется путем подписания договора мены. В любом случае, чтобы ваша операция по обмену квартиры была оформлена быстро, успешно и без недоразумений, необходимо прибегнуть к услугам профессиональных риэлторов. Они знают все нюансы операций с недвижимостью, способны проконсультировать клиента по вопросам купли-продажи и обмена квартир, у них всегда под рукой обширная база данных по жилью, выставляемому на продажу или представленному к обмену.

Советы по обмену и продаже жилья:

– Постарайтесь проводить оформление всех сделок, пользуясь услугами риэлтерских фирм, имеющих соответствующую лицензию. Это доставит вам некоторые материальные затраты, но при этом уменьшает вероятность быть обманутым.

– Будьте предусмотрительны к так называемым «черным маклерам», которые публикуют объявления в газетах по типу: «Срочно помогу продать вашу квартиру. Порядочность и анонимность гарантируется».

– В том случае, когда посредник или партнер по вашей сделке предложит вам слишком большие льготы продажи (обмена, покупки), то следует задуматься: что бы это могло значить? В подобных делах такой альтруизм не принят.

– Обязательно следует узнать (через ЖЭК, участкового, врачей, соседей) не пребывает ли продавец в наркологическом диспансере или психоневрологическом на учете. В ином случае сделку можно признать незаконной через суд.

– Не следует совершать втайне от родственников сделку с квартирой. – Целесообразно при расчетах пользоваться своим расчетным счетом, а не наличными деньгами.

– Не следует передавать посреднику даже на короткое время свой паспорт. Для мошенников этого будет достаточно, чтобы продать квартиру и оформить все необходимые документы без вас.

Смотрите также

Автор записи: Савинка